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- 根據(jù)仲量聯(lián)行市場研究報告，臺灣因受惠於偏低的利率環(huán)境以及回歸辦公比例佔8成以上，商用不動產(chǎn)成交成長比例為亞太區(qū)的模範(fàn)生，本年度累積交易金額達1,194億元，比2022年同期成長15％。
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全球筆記型電腦電池組最大供應(yīng)商新普科技決議斥資5億餘元購置於桃園高鐵青埔特區(qū)之辦公室森Plaza預(yù)售案。(透視圖，仲量聯(lián)行提供)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】全球筆記型電腦電池組最大供應(yīng)商新普科技(6121)決議斥資5億餘元購置於桃園高鐵青埔特區(qū)之辦公室森Plaza預(yù)售案。新普本次以建物約45萬元購入約千坪辦公室，未來將作為區(qū)域研發(fā)中心。
桃園高鐵青埔特區(qū)商業(yè)聚落成熟，不僅有便捷的軌道交通，更鄰近桃園機場，便於國際商務(wù)差旅行程。集商務(wù)、娛樂、休憩、就學(xué)等各式機能於一身，加以國泰人壽站前廣場開發(fā)案、臻鼎企業(yè)總部開發(fā)落實，帶動周邊商辦群聚效應(yīng)，型塑青埔成為桃園的信義計畫區(qū)。
新普科技表示：「隨著ESG議題、減碳需求的興起，除了公司執(zhí)行中的永續(xù)策略外，此次購置鄰近高鐵的辦公室，希望從減少員工通勤的碳排放來實踐永續(xù)。同時希望透過高鐵、機捷雙軌道系統(tǒng)便利通勤的特性，廣納周邊縣市人才。鄰近桃園的縣市，通勤需時不到30分鐘，到站後辦公室近在咫尺，這對習(xí)慣以大眾運輸通勤的新一代科技新貴非常具有吸引力?！?br />
本次新普購買的森Plaza乃由中悅集團所打造，青埔高鐵的中悅ITC首案告捷後，集團決定在國門第一站的鑽石地段再打造地標(biāo)型商辦。此案在2020年底購入土地後，投注數(shù)年心力精雕細(xì)琢，在2,112坪廣闊基地上，興建兩棟地標(biāo)性的頂級辦公大樓，取名森Plaza就是要將商辦與綠意結(jié)合，巧妙在辦公場域中融入植物欣欣向榮之形象。
根據(jù)仲量聯(lián)行市場研究報告，臺灣因受惠於偏低的利率環(huán)境以及回歸辦公比例佔8成以上，商用不動產(chǎn)成交成長比例為亞太區(qū)的模範(fàn)生，本年度累積交易金額達1,194億元，比2022年同期成長15％。近兩年商用不動產(chǎn)成交多由自用型買方貢獻，第三季甚至高達88％，顯見因業(yè)績持續(xù)成長，企業(yè)擴編剛性需求居高不下，而具有交通優(yōu)勢的高鐵站、捷運站周邊選項更是企業(yè)置產(chǎn)首選。
仲量聯(lián)行表示：「觀察近年市場趨勢，隨著既有辦公空間屋齡持續(xù)上升，而臺灣也即將於2025年開始課徵碳費，淨(jìng)零碳排的議題持續(xù)發(fā)酵。企業(yè)積極選址於大眾運輸選項周邊便於員工通勤，除能減少員工通勤碳排，亦能磁吸周邊優(yōu)秀人才，打造友善員工的工作環(huán)境。此次新普選擇於預(yù)售期間購入，不僅能取得較優(yōu)惠的價格，亦能提出客製化需求滿足未來使用規(guī)劃，實屬相當(dāng)精準(zhǔn)的投資?！?br />
